Borgo Villa Nemec, Aurisina.
Una villa di inizio Novecento sul Carso triestino trasformata in quindici case di primo ingresso, in classe A di progetto, a venti minuti da Trieste.
Residenze
Dal monolocale alla bifamiliare
Lotto attorno alla corte
Allacci gas: case tutte elettriche
Un edificio dimenticato, quindici case nuove.
Ad Aurisina Stazione 23, nel comune di Duino-Aurisina, c'era un edificio storico di inizio Novecento: due corpi di fabbrica su un lotto di circa duemila metri quadri attorno a una corte verde. È il tipo di immobile che cerchiamo: una struttura solida, in una posizione che il mercato aveva sottovalutato, che può tornare a vivere con un progetto serio.
Abbiamo conservato ciò che vale (la muratura in pietra consolidata, le proporzioni delle finestre, il tetto in coppi e l'orditura in legno) e rifatto tutto il resto: distribuzione, isolamento, impianti. Ne nascono appartamenti nuovi a Duino Aurisina dal monolocale al quadrilocale, due villette a schiera con giardino e due bifamiliari.
Ogni casa è completamente elettrica: pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento, ventilazione con recupero di calore, triplo vetro e fotovoltaico comune in copertura. È il nostro standard: case in classe A senza gas, pensate per costare poco da vivere.
Giardini al piano terra, terrazze sopra i tetti.
Al piano terra giardini privati recintati, ai piani alti terrazze esclusive, nel corpo staccato due villette con il giardino tutto intorno. Ogni casa ha la sua cantina.
Piano terra con giardino
Monolocale, bilocali, trilocali e una bifamiliare con due giardini. Vedi la residenza G.
Villette a schiera
Corpo indipendente, nessuna parte comune, giardino su più lati. Vedi la villetta H.
Piani alti con terrazza
Quadrilocali fino a 121 mq, bilocale e trilocale sotto i tetti. Appartamenti con terrazza.
Le visite sono già iniziate.
La vendita è affidata a LAB Laboratorio Immobiliare, Corso Italia 10, Trieste. Prezzi di lancio ancora per poche unità.